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桃鉄2注目トピック
「桃太郎電鉄２ ～あなたの町も きっとある～（桃鉄2）」で、独占したときの収益率が高い物件駅を東西別に紹介します。どの物件駅を独占するとお得か知りたい人は参考にしてください。
なお、物件駅ごとの収益率は、独占時収益を物件の合計価格で割った独自の数値です。100％なら購入価格と同額を、200％なら2倍を、その年の決算で収益として得ることができます。
東日本編
| 物件駅（都道府県） | 物件額 | 独占収益額 | 収益率 |
| 森（北海道） | 3000万 | 6000万 | 200% |
| 小田原（神奈川県） | 5000万 | 1億 | 200% |
| 足利（栃木県） | 15億4000万 | 30億5800万 | 198.57% |
| 新橋（東京都） | 7000万 | 1億2000万 | 171.43% |
| 奥多摩（東京都） | 3000万 | 5000万 | 166.67% |
| 佐野（栃木県） | 8000万 | 1億3200万 | 165% |
| 松島（宮城県） | 5000万 | 8200万 | 164% |
| 陸前高田（岩手県） | 3000万 | 4800万 | 160% |
| 喜多方（福島県） | 5000万 | 8000万 | 160% |
| さくら（栃木県） | 3000万 | 4800万 | 160% |
| 安倍川（静岡県） | 3000万 | 4800万 | 160% |
| 石狩（北海道） | 7000万 | 1億600万 | 151.43% |
| 行田（埼玉県） | 8000万 | 1億1800万 | 147.5% |
| 浪江（福島県） | 3000万 | 4200万 | 140% |
| 三春（福島県） | 3000万 | 4200万 | 140% |
| 常陸太田（茨城県） | 5000万 | 7000万 | 140% |
| 小浜（福井県） | 5000万 | 7000万 | 140% |
| 岩出山（宮城県） | 5000万 | 6800万 | 136% |
| 伊那（長野県） | 5000万 | 6800万 | 136% |
| 安中（群馬県） | 5000万 | 6600万 | 132% |
| 田沢湖（秋田県） | 5000万 | 6200万 | 124% |
| 恵那（岐阜県） | 5000万 | 6200万 | 124% |
| 宇都宮（栃木県） | 8000万 | 9800万 | 122.5% |
| 豊川（愛知県） | 5000万 | 6000万 | 120% |
| 知床（北海道） | 5000万 | 5600万 | 112% |
| 宮古（岩手県） | 5000万 | 5600万 | 112% |
| 芦別（北海道） | 5000万 | 5400万 | 108% |
| 岩瀬浜（富山県） | 5億4000万 | 5億5200万 | 102.22% |
| 音威子府（北海道） | 3000万 | 3000万 | 100% |
| 大沼（北海道） | 5000万 | 5000万 | 100% |
| 白石（宮城県） | 3000万 | 3000万 | 100% |
| 久喜（埼玉県） | 3000万 | 3000万 | 100% |
| 真鶴（神奈川県） | 3000万 | 3000万 | 100% |
| 城端（富山県） | 3000万 | 3000万 | 100% |
| 大月（山梨県） | 5000万 | 5000万 | 100% |
| 丸子（静岡県） | 3000万 | 3000万 | 100% |
基本的には独占にかかる金額が1億円以下の安い物件駅が並んでいるのですが、注目されるのは、約15億円で毎年ほぼ倍の収益を得られる足利（栃木）です。
これは、15億円で収益率100％の「大藤フラワーパーク」のおかげ。ただでさえ収益がおいしい上、臨時収入の対象にもなる物件ですので、お金がたまったら早めに抑えておきたい物件です。
また、いつもの桃鉄をプレイする場合は、歴史ヒーローの二宮金次郎が登場する小田原（神奈川県）は早めに購入しておくとよいでしょう。農林物件の収益率を底上げできます。
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2025.11.19
西日本編
| 物件駅（都道府県） | 物件額 | 独占収益額 | 収益率 |
| 折尾（福岡県） | 3000万 | 1億2000万 | 400% |
| 日生（岡山県） | 5000万 | 1億1000万 | 220% |
| 岩国（山口県） | 5000万 | 9000万 | 180% |
| 琴平（香川県） | 8000万 | 1億3400万 | 167.5% |
| 箕面（大阪府） | 3000万 | 4800万 | 160% |
| 三輪（奈良県） | 5000万 | 8000万 | 160% |
| 松浦（長崎県） | 5000万 | 8000万 | 160% |
| 出雲大社（島根県） | 7000万 | 1億800万 | 154.29% |
| 鶴橋（大阪府） | 2億900万 | 3億1440万 | 150.43% |
| 出雲（島根県） | 7000万 | 1億 | 142.86% |
| 庄原（広島県） | 3000万 | 4200万 | 140% |
| 美山（京都府） | 5億2000万 | 6億2800万 | 120.77% |
| 高鍋（宮崎県） | 3億2000万 | 3億4000万 | 106.25% |
特に目立つのが、折尾（福岡県）。たった3000万円を出すだけで、毎年1億2000万円が入り続ける優良物件駅です。臨時収入の対象物件でもあるため、得られるメリットはそれ以上です。
それ以外では、近隣にある出雲と出雲大社（島根県）は、まとめて独占しておきたいところです。出雲の出雲そば屋といえば、桃鉄ファンには序盤に買い占める物件としておなじみです。
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